04 78 54 65 00
151, Avenue Lacassage - 69003 Lyon

Saint Genis Laval, dans un havre de paix, maison écologique T8 de 168 m² sur terrain paisible et arboré.

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Maison 168 m² - 9 pièces - Saint-Genis-Laval (69230)

  • Prix
  • 688 000
  • Ref 18574
Bien vendu Exclusivité
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Description de l'offre

A Saint Genis Laval, à la limite d'Oullins, Lyon 3 Immo vous propose en exclusivité une maison au calme à l'environnement exceptionnel. A l'orée d'un bois et éloignée de la route, vous y profiterez d'un calme absolu sur son terrain de 1024m². Elle a été construite en 1999 et propose 6 chambres, un bureau et même la possibilité de faire un appartement indépendant. Très respectueux de l'écologie et du bien-être, ses propriétaires, animés par la volonté d'avoir un cadre de vie très sain, ont choisi matériaux neutres (structure en brique alvéolaire de 50cm, enduits à base de terre et de chaux, charpente traitée au sel de Baur..). L'âme de la maison est son superbe séjour cathédral et sa cuisine américaine avec leurs ouvertures sur la terrasse Sud et sur le jardin arboré. L'excellente séparation jour nuit et les cloisons en brique de chanvre de 17 cm garantissent le calme de chacun. Grace à ses panneaux solaires, son poêle a bois, la maison est aussi écologique et économique . Pour plus d’information et une visite, merci de contacter Jérôme Drevet au 06 64 99 65 00  pour Lyon 3 immo.

Descriptif du bien

Code postal 69230


Surface habitable (m²) 168 m²


surface terrain 1 024 m²


Surface loi Carrez (m²) 168


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Vue Verdure


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1999


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 688 000 €


Taxe foncière annuelle 1 601 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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