04 78 54 65 00
151, Avenue Lacassage - 69003 Lyon

Lyon 3 Felix Faure loue  beau T3 rénové en étage élevé avec balcon. Possibilité de grand garage.

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Appartement 68 m² - 3 pièces - Lyon (69003)

  • Loyer
  • 890 € CC*
  • Ref 18006
Exclusivité
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Description de l'offre

194 Avenue Felix Faure, à deux pas du Tram, de la place Rouget de l'Isle et à 15 mn de la Part Dieu, ce T3 de 68m² bénéficie d'un emplacement stratégique. Situé au 7éme étage , il est lumineux et très fonctionnel grâce à ses nombreux rangements. Il vient tout juste d'être rénové et la cuisine équipée est neuve. Le salon ouvre sur une loggia fermée et les chambres sont confortables. Traversant Sud Nord sans vis à vis, il séduira ceux qui sont sensibles aux parquets massifs, aux belles hauteurs sous plafond, aux grandes ouvertures.  Complet, il dispose d'une cave et offre la possibilité d'un grand box ( pour 90 c.c.euros par mois). Ecoles et commerces à proximité. Chauffage individuel gaz.Loyer, 890 euros charges comprises ( eau dans les charges) Pour plus d'information et une visite, contacter Jérôme Drevet au 06 64 99 65 00. Exclusivité Lyon 3 immo.

Descriptif du bien

Code postal 69003


Surface habitable (m²) 68 m²


Surface loi Carrez (m²) 68


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé NON


Etage 7


Nombre de niveaux 8


Ascenseur OUI


Vue Panoramique


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia OUI


Terrasse NON


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 8


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1956


Loyer CC* / mois 890 €


Honoraires TTC charge locataire 884 €


Dont état des lieux 204 €


Dépôt de garantie TTC 810 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 60 €


Taxe foncière annuelle 938 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* Honoraires d'Agences Inclus