04 78 54 65 00
151, Avenue Lacassage - 69003 Lyon

Lyon 7, proximité quais, luxueux T2 bourgeois de 81 m².

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Appartement 81.31 m² - 2 pièces - Lyon (69007)

  • Prix
  • 395 000
  • Ref 19587
Exclusivité
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Description de l'offre

Lyon 3 immo vous propose en exclusivité ce magnifique T2 de 81 m² à proximité immédiate des quais du Rhône. Situé dans un immeuble bourgeois de 1894, il est composé d'une entrée que seule une verriére sépare de la cuisine. L'espace de vie de plus de 41m² comprend le séjour avec son alcôve et  la cuisine amèricaine richement équipée. Résolument haut de gamme, elle est composée par de grands rangement et un ilôt central qui peut faire office de table. Largement éclairé par trois grandes fenêtres cette piéce offre de beaux volumes avec ses 3m40 de hauteur sous plafond et des matériaux nobles: parquet chêne chevrons, boiseries, moulures, cheminée. L'appartement climatisé offre une chambre de 17m² sur jardin et une belle salle de bains contemporaine. L'ensemble est raffiné et propose de trés belles prestations. Pour plus d'information et une visite , merci de contacter Jérôme Drevet au 06 64 99 65 00.

Descriptif du bien

Code postal 69007


Surface habitable (m²) 81,31 m²


Surface loi Carrez (m²) 81.31


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue Citadine


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1894


copropriété OUI


Lot n° 4


nombre de lots 14


Quote Part annuelle des charges 1 078 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €


Charges 90 €


Taxe foncière annuelle 608 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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